融创中国2018年3月底公布了2017年全年业绩，大大快速增长的销售业绩和大大获释的利润规模获得国际评级机构的接纳，国际评级机构标普下调了对融创中国的评级，此前在2018年1月，穆迪也下调了对融创中国的评级。标普在4月12日公布新闻稿，将融创中国评级未来发展提高至平稳，并证实B+评级。此前在2018年1月，穆迪也将融创中国的评级未来发展提高至“平稳”。

标普称之为，融创在过去两年销售构建快速增长，因此预测融创2018年盈利将大幅度快速增长，且截至2017年底融创享有大量的已售并未结转瞄准收益，将反对未来几年收益的快速增长。“我们指出融创的流动性十分充足，公司大量在购现金不足以覆盖面积2018年各项费用开支；在融资方面，融创与境内外多家银行长年保持良好的合作关系，且公司不具备多元化的融资渠道符合融资市场需求。”标普同时指出，融创买地开支在2017年已超过峰值，2018年一季度买地开支仅有为70多亿元，买地速度有所上升主要由于融创已享有大量土地储备，充裕的可售资源将反对公司未来5年的销售快速增长。

融创在过去两年销售构建快速增长，因此我们预测融创2018年盈利将大幅度快速增长，且截至2017年底融创享有大量的已售并未结转瞄准收益，将反对未来几年收益的快速增长。标普回应：“我们预计融创2018年的杠杆率情况将持续改善，主要基于其强大的合约销售，平稳向好的利润率以及增加通过融资方式提供土地。

”融创收益的大幅提高且毛利率将持续改善，同时也将合理掌控债务规模，EBITDA将大幅度提高提高，这种趋势早已获得评级的接纳，未来融创评级将更进一步提高。

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